Mi presento…
Mi chiamo Luciano Pavone - Agente e Consulente Immobiliare da oltre 25 anni - specializzato in tecnica, gestione e marketing immobiliare.
Sono appassionato di soluzioni che possano risolvere “casi immobiliari difficili”.
A tal proposito ho coniato una nuova figura professionale in cui mi ritrovo personalmente: mi definisco, infatti, un “Facilitatore Immobiliare”.
Ho diverse esperienze nelle operazioni di gestione dell’intero processo di alienazione o locazione di una proprietà immobiliare. Mi aggiorno costantemente nell’ambito della Formazione per la Mediazione e Consulenza Immobiliare.
Esercito la professione di Agente Immobiliare da ottobre 1994 con una mia società “PAVONE Gestioni di Luciano Pavone”, proprietaria anche dei brand “PAVONE Immobiliare”, “PAVONE Luxury” e “Puglia Real Estate”, oltre che essere stato promotore della società “Invest Italia srl” che si occupava di sviluppo e promozione di immobili in Puglia e Basilicata sul mercato dei paesi CSI (ex Russia).
Dall’anno 2000 in poi ho rivolto particolare attenzione alla Consulenza Immobiliare intesa come un’attività professionale diversa dalla classica attività di mediazione.
Nel corso della mia carriera ho partecipato a numerosi corsi professionali per la gestione e la valorizzazione di patrimoni immobiliari, e vanto diverse ed importanti esperienze nell’ambito dei piani di dismissione di immobili di proprietà di Enti Pubblici ed Enti Locali, essendo tra l’altro – per alcuni di essi – anche ideatore e progettista.
Sono stato promotore e referente di un progetto di scuola di formazione per consulenti immobiliari, e componente della Commissione Comunicazione e Formazione della F.I.M.A.A. BARI (Federazione di categoria), oltre che esserne stato Consigliere Provinciale.
Attualmente delegato Regionale alla Formazione e Cultura della F.I.A.I.P. Puglia - (la più grande e rappresentativa Federazione di categoria)
Sono nato il 17 giugno del 1970 a Gioia del Colle in provincia di Bari, felicemente sposato con Mery e papà di due fanciulle: Letizia e Brigitta; mi sono laureato in Scienze dell’Educazione e della Formazione e in Psicologia del Lavoro e delle Organizzazioni.
Sono anche un grande appassionato di formazione sulla crescita e lo sviluppo personale, di tecnologie informatiche e sono stato giocatore di basket a livello agonistico, esperienza dalla quale ho fatto tutto mio il motto:
“Un Buon lavoro di squadra, vale un ottimo risultato.”
QUI = Le mie esperienze professionali...
Settembre 1994
Iscrizione ex Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione sezione Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Bari nr.1377.
Ottobre 1999
Marzo 2000: Responsabile del Censimento-Inquilinato, per conto della ROMEO GESTIONI s.p.a. sul territorio di Bari e provincia, di circa 6.000 alloggi di proprietà dell’Istituto Autonomo Case Popolari (I.A.C.P.) di Bari.
Novembre 1999
Iscrizione al Ruolo dei Periti ed Esperti in Stime e Valutazioni di Immobili tenuto dalla C.C.I.A.A. di Bari nr.576.
Gennaio 2000
Iscrizione all’Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale Civile e Penale di Bari categoria Stime e Valutazione di Immobili.
Marzo 2000
Consulente Territoriale - Advisor, della ROMEO GESTIONI s.p.a., società operativa del Consorzio G6, Advisor del Ministero del Lavoro e Previdenza Sociale, nell’ambito del “Piano di Dismissione Straordinario degli Immobili di proprietà degli Enti Previdenziali Pubblici” (Legge 140/97, 7° comma), convertiti nell’ambito del quadro normativo delineato dalla Legge 410/01 a favore della S.C.I.P. – Società Cartolarizzazione Immobili Pubblici. Regioni di competenza ed operatività: Puglia – Basilicata – Calabria – Sicilia – Sardegna.
Novembre – Dicembre 2000
Consulente della Società Immobiliare Banche s.p.a. (S.I.B. s.p.a.), nell’ambito di un progetto di valutazioni su immobili distribuiti sul territorio delle regioni Puglia e Basilicata.
Dicembre 2000
Consulente della Società REDDY’S GROUP s.p.a., nell’ambito di un progetto di valutazioni su immobili ad uso terziario di proprietà TELECOM s.p.a. siti nella Regione Puglia, Basilicata e Calabria.
Dicembre 2000
Consulente della Società REDDY’S GROUP s.p.a., nell’ambito di un progetto di valutazioni di immobili ad uso terziario di proprietà della STANDA COMMERCIALE s.p.a..
Gennaio 2001
Responsabile di Commessa dell’aspetto commerciale e facente parte dello Staff tecnico/operativo, Advisor della ROMEO GESTIONI s.p.a., nell’ambito del “Programma di Dismissione Ordinaria del Patrimonio Immobiliare dell’Istituto Nazionale Previdenza Sociale (I.N.P.S.)” (di cui al D.Lgs. 16/02/1996 nr.104 art.2, comma 2) convertiti nell’ambito del quadro normativo delineato dalla Legge 410/01 a favore della S.C.I.P. – Società Cartolarizzazione Immobili Pubblici.
Maggio 2001
Valutazioni immobiliari su asset di proprietà I.N.P.D.A.P., per conto della ROMEO GESTIONI s.p.a., ai fini della partecipazione alla gara di affidamento dei servizi di gestione integrata del patrimonio immobiliare, in applicazione al D.Lgs. 16/02/16, nr.104.
Ottobre 2001
Coordinatore di Commessa nell’ambito di una ricognizione tecnica-amministrativa-valutativa su circa 800 unità immobiliari di proprietà:
- La Fondiaria Assicurazioni s.p.a.;
- Milano Assicurazioni s.p.a.;
- Europa Tutela Giudiziaria Assicurazioni s.p.a.;
- Italia Assicurazioni s.p.a.,
rientranti in un piano di Dismissione.
Maggio 2002
Coordinatore di Commessa nell’ambito della ricognizione documentale – tecnica – amministrativa di immobili di proprietà I.N.P.D.A.P. ubicati in Campania, Lazio e Toscana, per conto della ROMEO GESTIONI s.p.a., ai fini dell’affidamento dei servizi di gestione integrata del patrimonio immobiliare, in applicazione al D.Lgs. 16/02/16, nr.104.
Febbraio 2003
Iscrizione all’Albo dei mediatori creditizi di cui all’art.16 della Legge 7 marzo 1996 nr.108 tenuto dall’Ufficio Italiano dei Cambi, al nr.18543.
Febbraio 2003
Responsabile di Commessa, Advisor della ROMEO GESTIONI s.p.a., nell’ambito del “Programma di Dismissione Ordinaria (P.O.C.)” del Patrimonio Immobiliare dell’ex Istituto Nazionale Previdenza Sociale (I.N.P.S.), ed ex Istituto Nazionale Previdenza Dirigenti di Aziende Industriali (I.N.P.D.A.I.), rientrante nel programma SCIP-2.
Aprile 2003
Consulente della Società Scenari Immobiliari s.r.l., nell’ambito di un progetto di valutazioni su circa 400 asset per una superficie di oltre 600 mila mq, corrispondente ad un valore di bilancio di 450 mln di euro, di proprietà Banca Intesa distribuiti su tutto il territorio nazionale.
Gennaio 2004
Responsabile di Commessa nel Piano di Dismissione di immobili di proprietà Intesa Real Estate (Gruppo Banca Intesa), ubicati in Puglia e Basilicata.
Dicembre 2005
Consulente della Società Scenari Immobiliari s.r.l., nell’ambito di un progetto di valutazioni su immobili siti in Puglia di proprietà di Security National Holding Company.
Marzo 2006
Consulente della Società Scenari Immobiliari s.r.l., per le regioni Puglia e Campania, nell’ambito di un progetto di valutazioni su immobili di proprietà FERSERVIZI S.P.A. (Centro servizi del gruppo Ferrovie dello Stato).
Marzo 2006
Responsabile e coordinatore di commessa per la regione Puglia nell’ambito di un censimento tecnico-amministrativo su immobili di proprietà ANAS S.p.A..
Giugno 2007
Iscrizione al Registro Unico degli Intermediari Assicurativi e Riassicurativi di cui all’art.109 D.Lgs. nr.209 del 07/09/2005, tenuto dall’ISVAP, al nr.E000204112.
Febbraio 2010
Socio e legale rappresentante della società Invest-Italia S.r.l., avente per oggetto la consulenza ed intermediazione immobiliare di proprietà immobiliari ubicate nel territorio italiano sul mercato paesi C.S.I. (ex-Unione Sovietica).
Aprile 2012
Responsabile di Commessa, Advisor della ROMEO GESTIONI s.p.a., nell’ambito del “Programma di Dismissione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (E.R.P.)” del Patrimonio Disponibile di proprietà del Comune di Napoli per 6.200 unità (L. 560/93 – L.R. Campania 18/1997).
Novembre 2013
Area Manager Puglia-Basilicata Rent to Buy Consulting società operante a livello nazionale di Consulenza Specializzata in materia di Rent to Buy – Metodologia alternativa alla compravendita tradizionale.
Gennaio 2014
Facente parte del Consiglio Provinciale Bari delle F.I.M.A.A. BARI, con ruolo all’interno della Commissione Formazione.
Febbraio 2014
Docenza Corsi di Formazione: “Metodologie alternative alla Compravendita tradizionale”
Da Gennaio 2014
Varie docenze per Corsi di Formazione finalizzati alla Crescita personale, Leadership, Vendita, Comunicazione persuasiva, Team building
Giugno 2016
Fondatore/Socio di aggregazione tra operatori immobiliari in piattaforma denominata “PUGLIA MLS”, e dallo stesso Consiglio Direttivo nominato Presidente e Legale Rappresentante.
Aprile 2019
Consulente della Investire SGR S.p.A. quale gestore di fondi comuni di investimento nell’ambito di un progetto di valutazione e dismissione di proprietà immobiliari ubicate nella regione Puglia.
Ottobre 2020
Iscrizione all’OAM – Organismo Agenti e Mediatori – Mediatore Creditizio
Marzo 2022
Nomina alla carica di Delegato Regionale alla Cultura e Formazione della F.I.A.I.P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali
Marzo 2023
Certificazione da "Agente Immobiliare" prevista dalla norma UNI P.d.R. 40:2018 e UNI EN 15733 (standard dei servizi europei). Portale Accredia (Ente italiano di accreditamento) e portale ESCO Europeo